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Appartement T4 hauteur de Brignais

91.56 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans une petite résidence neuve de 10 logements, au calme, cet appartement situé au rez de jardin se compose d'une pièce à vivre de 44m², avec espace cuisine ouvert sur un jardin exposé sud de 31m², une salle de bain, un wc, deux chambres donnant sur une terrasse de 13m², une alcove pouvant faire office de 3ème chambre et un cellier. L'appartement est vendu avec une place de stationnement. Le prix de vente est de 320 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Éligible loi PINEL jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le prix du bien. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer un rendez vous pour découvrir le programme.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4868V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Ville

BRIGNAIS

Pays

France

Secteur

La Côte

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

320000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.75 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.56 m2

Surface terrain

45 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brignais

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Brignais

Brignais, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 6,83 km d'Oullins, à 13,28 km de Lyon et à 14,33 km de Vénissieux. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Genis-Laval, Orliénas, Chaponost, Soucieu-en-Jarrest et Vourles.

Immobilier

À Brignais, on dénombre 52 % de maisons individuelles et 48 % d'appartements. Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 11 391 habitants, Brignais est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brignais.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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