Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Dernier étage T3 avec terrasse plein ciel

70.14 m² - 260 000 € **

Dernier étage T3 avec terrasse plein ciel

70.14 m² - 260 000 € **

Visitez ce bien

Dernier étage T3 avec terrasse plein ciel

70.14 m² - 260 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Vernaison ce T3 en dernier étage située dans une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour double exposition, sud et ouest, ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse plein ciel exposée sud sans aucun vis à vis. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et sèche serviette chauffant, ainsi qu'un wc indépendant. Le tout se complète par une place de parking sécurisée en sous-sol. Belles prestations et vue imprenable. Le prix est de 260000€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de lots d'habitation :36 et 1080€ de charges annuelles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4826V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VERNAISON

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Sans vis à vis

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

20 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

20

Prix

260000 EUR

Charges forfaitaires

90 EUR

Taxe Habitation

830 EUR

Taxe Foncière

540 EUR

Coût Energie

750 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

0.187

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2016

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

70.14 m2

Surface séjour

26.35 m2

Surface terrasse

8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vernaison

Tout ce que vous devez savoir sur Vernaison

Vernaison (69390) est une ville paisible du Rhône, située à 7,49 km d'Oullins, à 9,56 km de Vénissieux et à 13,63 km de Lyon. Elle est frontalière de Millery, Sérézin-du-Rhône, Charly, Irigny et Solaize.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vernaison et sa démographie

Avec sa population de 4 521 habitants, Vernaison est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %).

Vernaison et l'immobilier

À Vernaison, on dénombre 60 % de maisons individuelles et 40 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernaison.

  • Densité de population :

    1 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VOURLES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société RHONE SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 7, rue Bertrange Imeldange à 69390 VOURLES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    67 m² - 267 000 €

    Appartement au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2016, situé au dernier étage avec une superbe terrasse exposée Sud/Ouest. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie double expo composée d'un...

    En savoir plus
    0

    70 m² - 260 000 €

    Votre agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de Vernaison ce T3 en dernier étage située dans une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour double exposition, sud et ouest, ouvert sur...

    En savoir plus