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Au sein d'une résidence calme et prisée, un appartement au dernier étage

76 m² - 285 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche de toutes les commodités, idéalement situé sur la commune, résidence prisée, sécurisée, calme et de standing. Appartement de type 3 de 76 m² avec une terrasse de 20 m² au dernier étage. Il se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur la salon et offrir 45 m² de pièce de vie ! Le tout donnant sur une superbe terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, au calme et vue dégagée. Vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé. De plus des nombreux rangements, un garage fermé en sous sol, une place de stationnement privée, une cave. Le prix est de 285 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. 12 lots d'habitations au sien de la copropriété. 800 euros de charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4852V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VOURLES

Pays

France

Exposition

Nord-est

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

790 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

76 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vourles

Vourles en quelques stats

Vourles (69390) est une commune paisible du Rhône, située à 7,27 km d'Oullins, à 13,23 km de Vénissieux et à 14,04 km de Lyon. Elle est mitoyenne de Millery, Saint-Genis-Laval, Charly, Montagny, Orliénas, Brignais et Taluyers.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 60 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Vourles et sa population

Avec sa population de 3 129 habitants, Vourles est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Vourles et le logement

À Vourles, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vourles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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