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Dernier étage avec vue dégagée Brignais

66.06 m² - 275 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

NOUVEAU - Venez découvrir au coeur de Brignais, cet appartement lumineux en dernier étage avec terrasse orientée sud, dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur . Il offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée et sans vis à vis, 2 chambres, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant avec lave mains. Vous bénéficierez d'un garage avec électricité et d'un stationnement privatif. Vous serez séduit par ces belles prestations; cuisine sur mesure Schmidt, parquet dans les chambres , volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, réseau fibré, très bonne isolation pour une basse consommation énergétique.La résidence est sécurisée et équipée de vidéophones. Vous aurez également une facilité d'accès aux écoles, à la gare de tram-train, 4 lignes de bus (14,19,20,45), accès à l'A450. Copropriété de 79 logements. Pas de procédure en cours.Charges mensuelles de 120 euros. Le prix est de 275 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4914V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Ville

brignais

Exposition

Sud

Vue

PARC

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Ecole

1 min

Prix

275000 EUR

Taxe Habitation

680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2017

Standing

Grand standing

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

66.06 m2

Surface terrain

11.47 m2

Surface terrasse

11.47 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

63 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brignais

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Brignais

Brignais, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 6,83 km d'Oullins, à 13,28 km de Lyon et à 14,33 km de Vénissieux. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Genis-Laval, Orliénas, Chaponost, Soucieu-en-Jarrest et Vourles.

Immobilier

À Brignais, on dénombre 52 % de maisons individuelles et 48 % d'appartements. Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 11 391 habitants, Brignais est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brignais.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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