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Appartement T3 à vendre à BRIGNAIS (69530).

56.55 m² - 155 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à BRIGNAIS (69530), cet appartement, datant de l'année 1972, comptabilise 3 pièces réparties sur 56,55 m². Il est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres de 9 m² chacune et d'un salon/séjour de 17 m². Il est également pourvu d'une salle d'eau de 2 m² et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'un balcon pour un peu d'air frais. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 3e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le bien est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel fonctionnant au gaz de ville. Le prix de vente est de 155 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 4905V
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4905V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Ville

BRIGNAIS

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

155000 EUR

Taxe Habitation

573 EUR

Taxe Foncière

608 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Dont lots d'habitation

142

Charges annuelles (ALUR)

2310 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1972

Couverture

Terrasse

Etat couverture

refait en 2014

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Survitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.55 m2

Surface séjour

17.67 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204.49 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47.85 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brignais

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Brignais

Brignais, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 6,83 km d'Oullins, à 13,28 km de Lyon et à 14,33 km de Vénissieux. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Genis-Laval, Orliénas, Chaponost, Soucieu-en-Jarrest et Vourles.

Immobilier

À Brignais, on dénombre 52 % de maisons individuelles et 48 % d'appartements. Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 11 391 habitants, Brignais est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brignais.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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