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T4 avec balcon

82 m² - 304 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 15 mn au sud de Lyon, à VERNAISON - accessibilité par les grands axes routiers ainsi que le TER et les lignes TCL, la commune offre un confort de vie entre ville et campagne. Guy Hoquet vous propose un T4 d'environ 82m² avec un balcon d'environ 9m². Vous profiterez également d'un garage simple compris dans le prix. Pour votre confort: isolation intérieure respectant la règlementation thermique 2012, chauffage individuel au gaz, porte d'entrée sécurisée. La résidence "l'Olympe" se compose de trois bâtiments qui s'alignent de façon perpendiculaire au tracé de la rue des Usines qui conduit au centre-ville. Une architecture claire et lumineuse permet d'optimiser l'espace pour chaque appartement. Livraison: 4ème trimestre 2019 Ce bien est proposé au prix de 304 900€ , les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 74 lots d'habitation. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1830

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VERNAISON

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

304900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

74

Nombre pièces

4

Chambres

3

Année construction

2019

Surface

82 m2

Surface terrain

9 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vernaison

Tout ce que vous devez savoir sur Vernaison

Vernaison (69390) est une ville paisible du Rhône, située à 7,49 km d'Oullins, à 9,56 km de Vénissieux et à 13,63 km de Lyon. Elle est frontalière de Millery, Sérézin-du-Rhône, Charly, Irigny et Solaize.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vernaison et sa démographie

Avec sa population de 4 521 habitants, Vernaison est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %).

Vernaison et l'immobilier

À Vernaison, on dénombre 60 % de maisons individuelles et 40 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernaison.

  • Densité de population :

    1 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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