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Appartement rénové à neuf T4 avec terrasse

87 m² - 395 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ECULLY dans une belle résidence récente et de standing bénéficiant d'une piscine, cet appartement de type 4 de 87m² a entièrement été réagencé et rénové avec des prestations contemporaines. Il est doté d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine équipée, d'environ 43m²,de 3 chambres de 10 à 11 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé suspendu. De plus, cet appartement traversant dispose d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud . Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol , et une possibilité d'une place de parking en supplément. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe D. Le prix est de 405 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 183 lots dont 52 lots d'habitation sont de 1 900 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 2243.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4738V

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69130

Ville

ECULLY

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

970 EUR

Coût Energie

1100 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

183

Dont lots d'habitation

52

Charges annuelles (ALUR)

1900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

87 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Serres - Vivier

Les Serres - Vivier est un quartier de 7 850 habitants de la ville d'Écully dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Les Serres - Vivier est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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