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Maison au calme à Charly

115 m² - 349 000 € **

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Description de la Maison en vente

Baisse de prix pour cette maison d'environ 115 m² sur deux niveaux et située à Charly . Vous découvrirez au RDC une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre. Elle est dotée à l'étage de 3 chambres et il est facile d'en créer une de plus. Vous profiterez du soleil grâce à la parcelle de plus de 700m² plate, clôturée, arborée et au calme. Travaux à prévoir mais beau de potentiel ! Le prix de vente est fixé à 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Réf : 4189v. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4189v

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

CHARLY

Mitoyenneté

1 côté

Prix

349000 EUR

Taxe Habitation

623 EUR

Taxe Foncière

633 EUR

Coût Energie

75 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Nombre niveaux

2

Année construction

1957

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Sans

Surface

115 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

714 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

2

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charly

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Charly

Charly, commune du Rhône, est une ville très calme, située à 7,01 km d'Oullins, à 11,73 km de Vénissieux et à 13,73 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 50 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Millery, Vernaison, Vourles, Irigny et Saint-Genis-Laval.

Le logement

À Charly, on compte 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

La démographie

La commune comptabilise une population de 4 470 habitants et un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charly.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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