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Charly - Maison 4 pièces avec possibilité d'extension

65 m² - 326 500 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un environnement champêtre, cette propriété sans vis à vis peut devenir, soit votre habitation principale, soit un projet double avec la création d'un second lot sur la parcelle. La parcelle foncière d'environ 810m² peut être divisée en deux lots soit environ 400m² par parcelles. Côté accès, les 2 lots peuvent bénéficier d'une entrée indépendante. L'existant comprend une charmante maison de plain pied composée d'une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Le gros oeuvre est en très bon état avec notamment la toiture entièrement refaite récemment. Elle bénéficie également d'un sous-sol comprenant une belle cave voutée et un grand garage. Contactez nous sans plus attendre, pour la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Réf: 4242V
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4242V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

CHARLY

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

326500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf ( mai 2015)

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

65 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

810 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

PLU

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

407 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

122 Kg CO2/m2/an

Etat électricité prises et interrupteurs

Travaux souhaitables

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Charly

Charly est une ville de 4 470 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Charly est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km du centre de Lyon ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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