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Charly - Maison 4 pièces

65 m² - 305 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un environnement champêtre de la commune de charly, une charmante maison de plain pied composée d'une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Le gros oeuvre est en très bon état avec notamment la toiture entièrement refaite récemment. Elle bénéficie également d'un sous-sol comprenant une belle cave voûtée et un grand garage. Le tout sur une parcelle de 810m². Le prix de vente est de 305 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez nous sans plus attendre, pour la visiter. Réf: 4921V
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4242V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

CHARLY

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

305000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf ( mai 2015)

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

65 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

810 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

PLU

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

407 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

122 Kg CO2/m2/an

Etat électricité prises et interrupteurs

Travaux souhaitables

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charly

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Charly

Charly, commune du Rhône, est une ville très calme, située à 7,01 km d'Oullins, à 11,73 km de Vénissieux et à 13,73 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 50 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Millery, Vernaison, Vourles, Irigny et Saint-Genis-Laval.

Le logement

À Charly, on compte 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

La démographie

La commune comptabilise une population de 4 470 habitants et un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charly.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
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