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Charly - Maison 4 pièces avec possibilité d'extension

65 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Située dans un environnement champêtre, cette propriété sans vis à vis peut devenir, soit votre habitation principale, soit un projet double avec la création d'un second lot sur la parcelle. La parcelle foncière d'environ 810m² peut être divisée en deux lots soit environ 400m² par parcelles. Côté accès, les 2 lots peuvent bénéficier d'une entrée indépendante. L'existant comprend une charmante maison de plain pied composée d'une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Le gros oeuvre est en très bon état avec notamment la toiture entièrement refaite récemment. Elle bénéficie également d'un sous-sol comprenant une belle cave voutée et un grand garage. Contactez nous sans plus attendre, pour la visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Réf: 4242V
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4242V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Charly

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Charly

Charly, commune du Rhône, est une ville très calme, située à 7,01 km d'Oullins, à 11,73 km de Vénissieux et à 13,73 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 50 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Millery, Vernaison, Vourles, Irigny et Saint-Genis-Laval.

Le logement

À Charly, on compte 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

La démographie

La commune comptabilise une population de 4 470 habitants et un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charly.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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