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Maison Irigny le haut

80 m² - 348 000 € **

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Description détaillée

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et idéalement située : proche des écoles, du centre ville et des accès à Lyon. Cette maison sur deux niveaux de 80m² chacun est composée d'un séjour exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse; d'une cuisine, de deux chambres et un bureau. Elle dispose également d'un sous sol complet surélevé aménagé et aménageable en appartement indépendant ainsi que d'un garage de 30m² . Quelques travaux sont à prévoir mais la maison a toujours été saine et bien entretenue. Vous profiterez des beaux jours sur une parcelle plate et arborée de 646m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4558V

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69540

Ville

irigny

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

348000 EUR

Taxe Foncière

1090 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.1 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Jardin

Oui

Année construction

1961

Couverture

Autre

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface aménageable

160 m2 environ

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

646 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Isolation, fenêtres, rafraîchissements

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

323 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

75 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Irigny

Irigny est une ville de 8 250 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Irigny est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Lyon ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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