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Maison 4 chambres proche du centre ville

143 m² - 420 000 € **

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Description de la Maison en vente

Qui n'a jamais rêver d'avoir l'impression d'être en vacance toute l'année ? C'est le sentiment que vous donnera cette maison, située dans une charmante résidence avec piscine et terrain de foot, à quelques minutes à pied du centre ville. Vous serez charmés par l'emplacement de la maison, lui donnant une intimité formidable, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore. La maison est très fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose au RDC d'un séjour de plus de 50m² , dont une salle à manger et un salon cathédrale. La cuisine est aménagée et semi ouverte. La suite parentale du rez de chaussée dispose d'une salle de bain et de toilettes. Vous trouverez à l'étage trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Véritable maison coup de coeur, idéale pour les amoureux de la nature! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4677v

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69540

Ville

IRIGNY

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

420000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Détail procédure

charges lotissements : 75e/mois

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

143 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

502 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

268 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Irigny

Irigny en quelques chiffres

Irigny, ville du département du Rhône, est une commune paisible, située à 4,62 km d'Oullins, à 7,78 km de Vénissieux et à 10,59 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par Vernaison, Saint-Genis-Laval, Feyzin, Pierre-Bénite, Solaize, Charly et Saint-Fons.

Les habitants d'Irigny

Avec sa population de 8 250 habitants, Irigny est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement à Irigny

À Irigny, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (57 %). Les appartements représentent donc 43 % des logements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations de la ville, 19 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Irigny.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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