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Au coeur de la commune de Vourles, charmante maison avec grange.

80 m² - 195 000 € **

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Description de la Maison de village en vente

A deux pas de toutes les commodités, au coeur de la commune, cette charmante maison de village à fort potentiel d'agrandissement est composée : Au RDC d'un séjour avec cuisine semi ouverte, d'un hall, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un vaste atelier. - A l'étage deux belles chambres, une salle de bains, un toilette et un dégagement. Nous disposons d'environ 90 m² de granges aménageables avec garage. Le prix est de 195 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4823V

FICHE TECHNIQUE de la Maison de village

Type de bien

Maison de village

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VOURLES

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Lotissement

Non

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Prix

195000 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Taxe Foncière

591 EUR

Coût Energie

1320 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Calme

Non

Surface

80 m2

Surface aménageable

100 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vourles

Vourles en quelques stats

Vourles (69390) est une commune paisible du Rhône, située à 7,27 km d'Oullins, à 13,23 km de Vénissieux et à 14,04 km de Lyon. Elle est mitoyenne de Millery, Saint-Genis-Laval, Charly, Montagny, Orliénas, Brignais et Taluyers.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 60 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Vourles et sa population

Avec sa population de 3 129 habitants, Vourles est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Vourles et le logement

À Vourles, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vourles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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