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Maison d'une surface habitable de 221 m² à vendre à VOURLES (69390).

221 m² - 670 000 € **

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Maison d'une surface habitable de 221 m² à vendre à VOURLES (69390).

221 m² - 670 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un secteur très prisé de VOURLES, venez découvir cette maison, idéalement située dans le centre du village, au sein d'un environnement calme et verdoyant. La maison est actuellement divisée en deux logements qu'il est possible de réunir, et présente un énorme potentiel. Elle comprend, au dernier étage, un appartement, avec accès indépendant, composé d'une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Au premier étage, le second logement comprend une cuisine ouverte sur séjour, avec accès sur terrasse, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plain pied, se trouvent une cuisine d'été, la chaufferie, le garage double ainsi qu'un espace de rangement. Le tout sur une parcelle de 1745m² qu'il est possible de diviser afin de créer une parcelle constructible de 850m² environ. Le prix est de 670 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4946V. Fabien ZAPPOLI, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4946V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VOURLES

Pays

France

Prix

670000 EUR

Taxe Foncière

1852 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Année construction

1968

Surface

221 m2

Surface terrain

1745 m2

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Puits

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vourles

Vourles en quelques stats

Vourles (69390) est une commune paisible du Rhône, située à 7,27 km d'Oullins, à 13,23 km de Vénissieux et à 14,04 km de Lyon. Elle est mitoyenne de Millery, Saint-Genis-Laval, Charly, Montagny, Orliénas, Brignais et Taluyers.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 60 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Vourles et sa population

Avec sa population de 3 129 habitants, Vourles est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Vourles et le logement

À Vourles, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vourles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
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