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Maison Brignais proche gare

115 m² - 339 000 € **

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Description de la Maison en vente

Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison située à deux pas de la gare TRAM-TRAIN de Brignais, proche des accès autoroutes et à 10 min à pied du centre ville. Elle se compose sur 2 niveaux d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 3 chambres et un bureau ou une petite chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et une cuisine d'été, 2wc. Elle possède une terrasse couverte de plus de 20m² sans vis à vis et le tout édifié sur un terrain plat d'environ 1200m². Vous pourrez vous rafraîchir dans une piscine hors sol en bois. La maison dispose également d'un garage, assez grand pour y installer un atelier ainsi que de deux caves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix s'élève à 339 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4800v

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Ville

brignais

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

339000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

2000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Détail procédure

Lotissement lot n5 sans avoir sans frais

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Jardin

Oui

Année construction

1950

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface au sol

140 m2

Surface séjour

31.7 m2

Surface Dépendance(s)

24 m2

Surface terrain

1250 m2

Surface terrasse

23 m2

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brignais

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Brignais

Brignais, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 6,83 km d'Oullins, à 13,28 km de Lyon et à 14,33 km de Vénissieux. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Genis-Laval, Orliénas, Chaponost, Soucieu-en-Jarrest et Vourles.

Immobilier

À Brignais, on dénombre 52 % de maisons individuelles et 48 % d'appartements. Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 11 391 habitants, Brignais est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brignais.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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