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RARE - Maison CHARLY limite MILLERY 6 pièce(s) 171 m2 avec vue exceptionnelle

171 m² - 629 000 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité, à CHARLY limite MILLERY, venez découvrir cette maison idéalement située au fond d'une impasse, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par la vue panoramique et imprenable qu'elle vous offre sur la ville de LYON et les communes alentours. Elle se compose, de plain pied, d'une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un salon salle à manger de 42m² avec accès direct sur la terrasse couverte. Au même niveau se trouvent également deux chambres avec parquet, un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'étage comprend quant à lui dispose de deux chambres également avec parquet, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison bénéficie enfin de plusieurs espaces de rangement en sous-sol et d'un garage non attenant avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle parfaitement entretenue de 1838m². Produit rare avec énorme potentiel! Travaux de modernisation à prévoir. Le prix est de 629 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ref: 5140V-1 Fabien ZAPPOLI, agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5140V-1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

CHARLY

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

629000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

171 m2

Surface terrain

1838 m2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Charly

Aménagements, immobilier et population : un tableau de Charly

Charly, commune du Rhône, est une ville très calme, située à 7,01 km d'Oullins, à 11,73 km de Vénissieux et à 13,73 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 50 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Millery, Vernaison, Vourles, Irigny et Saint-Genis-Laval.

Le logement

À Charly, on compte 87 % de maisons individuelles et 13 % d'appartements. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

La démographie

La commune comptabilise une population de 4 470 habitants et un âge moyen de 42 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Charly.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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