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Maison de 2018 de 120 m² sur 510 m² de terrain

120 m² - 585 000 € **

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Description de la Maison en vente

Au calme, lumineuse, toute équipée, proche du centre, agencement optimal, venez découvrir cette belle maison de 2018. Au rez de chaussée, vous apprécierez cette vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine toute équipée neuve, de grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité et un accès sur les terrasses et le jardin piscinable. Vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bains, un open space ou bureau, un toilette et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de placards. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Garage carrelé ainsi que le buanderie. Volets roulants électriques ainsi que le portail. Cour et entrée pavées. Terrasses carrelées. Le prix est de 585 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4896V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69540

Ville

IRIGNY

Pays

France

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Prix

585000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

510 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Irigny

Irigny en quelques chiffres

Irigny, ville du département du Rhône, est une commune paisible, située à 4,62 km d'Oullins, à 7,78 km de Vénissieux et à 10,59 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par Vernaison, Saint-Genis-Laval, Feyzin, Pierre-Bénite, Solaize, Charly et Saint-Fons.

Les habitants d'Irigny

Avec sa population de 8 250 habitants, Irigny est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement à Irigny

À Irigny, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (57 %). Les appartements représentent donc 43 % des logements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations de la ville, 19 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Irigny.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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