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Villa avec piscine sur la commune de Vourles

154 m² - 670 000 € **

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Villa avec piscine sur la commune de Vourles

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Description de la Maison en vente

Dans un secteur résidentiel et au calme de la commune de Vourles, villa type 5 comprenant au rdc une entrée, salle à manger/séjour, cuisine équipée, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, Les plus : un sous-sol complet avec buanderie,salle de sport, une cave et un garage. Possibilité de créer une 4ème chambre. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1130m² avec piscine. Le prix de vente de ce bien est de 670 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5159V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

Vourles

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

670000 EUR

Taxe Foncière

1066 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

1130 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vourles

Vourles en quelques stats

Vourles (69390) est une commune paisible du Rhône, située à 7,27 km d'Oullins, à 13,23 km de Vénissieux et à 14,04 km de Lyon. Elle est mitoyenne de Millery, Saint-Genis-Laval, Charly, Montagny, Orliénas, Brignais et Taluyers.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 60 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Vourles et sa population

Avec sa population de 3 129 habitants, Vourles est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Vourles et le logement

À Vourles, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vourles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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