Propriété d'exception, demeure de 180 m² avec un terrain paysagé et arboré de 2012 m²

180 m² - vendu

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Description de la Maison en vente

Nous sommes sur le haut de Vernaison, à deux pas du centre de Charly, calme absolu, vue dégagée, rare, vous serez sous le charme de cette propriété d'exception !!! Le fort caractère de cette bâtisse vous offre des sols de carreaux ciments, des poutres apparentes, de belles hauteurs sous plafond, une magnifique terrasse avec une splendide vue sur le parc arboré et paysagé. Nous trouvons au rez de chaussée une agréable entrée desservant le chaleureux salon avec cheminée et la salle à manger. Une cuisine entièrement équipée de haute qualité (PERENE) de 20 m². Toutes ses pièces ouvrent sur les terrasses et le parc. Une chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau et un toilette. L'étage avec ses poutres apparentes est composé de deux chambres et un vaste bureau, une salle d'eau et un toilette. Possibilité de faire une quatrième chambre facilement. De plus un garage pouvant recevoir deux voitures, un atelier, maison sur vide sanitaire. Le jardin ou plutôt le parc de 2012 m² est tout simplement magnifique !!! Terrain de longue ou de pétante, un sublime cèdre, aucun vis-à-vis, un calme fou et pour finir il est constructible. Le prix est 760 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4996V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vernaison

Tout ce que vous devez savoir sur Vernaison

Vernaison (69390) est une ville paisible du Rhône, située à 7,49 km d'Oullins, à 9,56 km de Vénissieux et à 13,63 km de Lyon. Elle est frontalière de Millery, Sérézin-du-Rhône, Charly, Irigny et Solaize.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vernaison et sa démographie

Avec sa population de 4 521 habitants, Vernaison est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %).

Vernaison et l'immobilier

À Vernaison, on dénombre 60 % de maisons individuelles et 40 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernaison.

  • Densité de population :

    1 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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