Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Au calme, sans vis-à-vis, maison de 190 m² sur 1008 m² de terrain

190 m² - 649 000 € **

Au calme, sans vis-à-vis, maison de 190 m² sur 1008 m² de terrain

190 m² - 649 000 € **

Visitez ce bien

Au calme, sans vis-à-vis, maison de 190 m² sur 1008 m² de terrain

190 m² - 649 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Vernaison le haut, maison fonctionnelle de 190 m² avec sous sol et garage double sur une parcelle de 1008 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une agréable et vaste entrée, d'un espace parentale avec une chambre de 15 m² avec un grand placard, une salle de bains et un bureau de 11 m² ou il peut être utilisé en chambre également. Un salon séjour de 63 m² avec cheminée, une cuisine de 16.5 m² récente et équipée, une buanderie, un cellier et un toilette. A l'étage trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette. Vous disposez d'un sous sol complet avec cave et en plus d'un garage double avec un accès direct à la maison. Les plus : portes des garages motorisées, façades refaites, aspiration centralisée, fenêtres récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'énergie et isolation des combles effectuée. Le prix est de 649 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5031V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VERNAISON

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Prix

649000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1987

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface séjour

63 m2

Surface terrain

1008 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vernaison

Tout ce que vous devez savoir sur Vernaison

Vernaison (69390) est une ville paisible du Rhône, située à 7,49 km d'Oullins, à 9,56 km de Vénissieux et à 13,63 km de Lyon. Elle est frontalière de Millery, Sérézin-du-Rhône, Charly, Irigny et Solaize.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 40 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vernaison et sa démographie

Avec sa population de 4 521 habitants, Vernaison est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (57 %).

Vernaison et l'immobilier

À Vernaison, on dénombre 60 % de maisons individuelles et 40 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vernaison.

  • Densité de population :

    1 120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VOURLES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société RHONE SUD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 7, rue Bertrange Imeldange à 69390 VOURLES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vourles@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer