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Villa sur Brignais la Côte

170 m² - 635 000 € **

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Description de la Maison en vente

A quelques minutes du centre de Brignais, villa construite en 1996 de 170m² sur une parcelle de terrain de 2000m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau , 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative neuve (douche italienne). A l'étage une deuxième salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce pouvant offrir 2 chambres indépendantes. La maison dispose d' une piscine construite en 2011, un double garage ainsi qu'une cave. Bien de qualité et très bien entretenu avec vue. Terrain de boules, potager . Le prix de vente est de 635 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5153V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69530

Ville

BRIGNAIS

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

5 min

Prix

635000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

2400 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Non

Jardin

Oui

Année construction

1993

Etat couverture

ok

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface terrain

2000 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Brignais

Superficie, démographie et aménagements : un tableau de Brignais

Brignais, commune du Rhône, est une ville paisible, située à 6,83 km d'Oullins, à 13,28 km de Lyon et à 14,33 km de Vénissieux. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,8 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Saint-Genis-Laval, Orliénas, Chaponost, Soucieu-en-Jarrest et Vourles.

Immobilier

À Brignais, on dénombre 52 % de maisons individuelles et 48 % d'appartements. Les propriétaires représentent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant aux HLM, elles constituent 19 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Habitants

Avec ses 11 391 habitants, Brignais est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (55 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 45 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Brignais.

  • Densité de population :

    1 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    7, rue Bertrange Imeldange
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