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Rare, maison type 6 de 280m²

150 m² - 430 000 € **

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Rare, maison type 6 de 280m²

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Description de la Maison en vente

En plein coeur du village dynamique d'Irigny, maison familiale de type 6 comprenant au rdc une entrée spacieuse, un garage fermé par une porte automatique, une cave , un espace atelier et salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un wc pour une surface utile d'environ 130m². Elle offre également une surface habitable de 150m² (soit 280m² au total) se composant au 1er étage d' une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une terrasse de 25m², 2 chambres dont une avec dressing, un coin salon tv, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage on retrouve 3 chambres , une salle d'eau et un wc ainsi que de nombreux rangements. Bien rare sur la commune. A proximité écoles, commerces, transports, accès rapide aux axes routiers. A visiter rapidement. Le prix de vente est de 430 000€ et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5121V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69540

Ville

IRIGNY

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

3

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

3 min

Prix

430000 EUR

Taxe Foncière

2070 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface Utile

130 m2

Surface séjour

46 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

86 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Irigny

Irigny en quelques chiffres

Irigny, ville du département du Rhône, est une commune paisible, située à 4,62 km d'Oullins, à 7,78 km de Vénissieux et à 10,59 km de Lyon. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,8 km² dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est entourée par Vernaison, Saint-Genis-Laval, Feyzin, Pierre-Bénite, Solaize, Charly et Saint-Fons.

Les habitants d'Irigny

Avec sa population de 8 250 habitants, Irigny est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Le logement à Irigny

À Irigny, l'immobilier est en majorité composé de maisons individuelles (57 %). Les appartements représentent donc 43 % des logements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations de la ville, 19 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, plus élevé que celui du Rhône (11 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Irigny.

  • Densité de population :

    930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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