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A deux pas du centre, maison de type 7 sans vis-à-vis sur une parcelle de 1124 m²

200 m² - 630 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située, au calme, sans vis-à-vis, exposée Est/Ouest, à 2 minutes des écoles à pieds, venez découvrir cette maison de type 7 édifiée sur une parcelle de 1124 m² arborée. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine semi ouverte entièrement équipée. Vous disposez de cinq chambres, une salle d'eau refaite en 2012 (douche italienne), possibilité de créer une suite parentale. De plus un vaste bureau pouvant accueillir une activité professionnelle car il dispose d'une entrée indépendante, une buanderie et un garage avec porte automatique. En toute saison, vous apprécierez les 42 m² de véranda et son jacuzzi. Poêle à granulés, Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1750 euros par an. Le prix est de 630 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Jérémy GARNIER, Agent commercial. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Vourles, Charly, Millery, Irigny, Vernaison, Brignais.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5141V

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69390

Ville

VOURLES

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

sans vis-à-vis

Accès Ecole

5 min

Prix

630000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

2800 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

33.23 m2

Surface terrain

1124 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vourles

Vourles en quelques stats

Vourles (69390) est une commune paisible du Rhône, située à 7,27 km d'Oullins, à 13,23 km de Vénissieux et à 14,04 km de Lyon. Elle est mitoyenne de Millery, Saint-Genis-Laval, Charly, Montagny, Orliénas, Brignais et Taluyers.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 60 km² possède de très nombreux espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Vourles et sa population

Avec sa population de 3 129 habitants, Vourles est une commune relativement jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 45 % des familles).

Vourles et le logement

À Vourles, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 %). Les appartements représentent donc 25 % des habitations. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne constituent que 4 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 7 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (15 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Rhône (11 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vourles.

  • Densité de population :

    520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VOURLES

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    Guy Hoquet VOURLES
    7, rue Bertrange Imeldange
    69390 Vourles

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